Descripción
PROMOCIÓN 100% VENDIDA
- Licencia de Obras: Concedida → Comienzo de obras: 3º trimestre de 2025 → Entrega: 1º trimestre de 2027
Promoción exclusiva de obra nueva, de venta sobre plano, en el madrileño barrio de San Diego, en la Calle Melquiades Biencinto, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital.
- Edificio compuesto por 9 viviendas de 1 y 2 dormitorios, áticos y dúplex con terraza, enclavados en un edificio de estética contemporánea con todos los servicios que necesitas a menos de 15 minutos.
- Cocinas con muebles altos y bajos de gran capacidad. Puertas de entrada blindada con cerradura de seguridad. Acabados de calidad.
- Perfectamente comunicado a través de transporte público y con las arterias principales de conexión con el centro de la ciudad, podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales y restauración sin salir del barrio.
- Edificio de tres alturas, con diseño vanguardista y acabados de calidad que permiten ofrecer una Calificación Energética Tipo B (en Fase de Proyecto).
¿Eres urbanita? ¿Te gusta disfrutar de las ventajas de vivir en el centro de ciudad y tener toda la oferta de servicios a 15 minutos de tu casa? El proyecto URBAN 15 es lo que estás buscando, promociones de viviendas situadas en barrios céntricos que te ofrecen el concepto de vida gentrificada. Empieza a construir la ciudad del Siglo XXI.
Dentro de este concepto, Melquiades Biencinto, 27, es una de nuestras propuestas en Puente de Vallecas. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid.
No dejes escapar el hogar que estás buscando, ¡apúntate ya y sé el primero en elegir!
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Detalles del inmueble
MemoriasEquipamiento
- Cocina: Mobiliario de cocina de alta capacidad con columna, acabado blanco brillo. Fregadero bajo encimera, y grifería monomando; frente de cocina de alicatado cerámico de gres. Encimeras y salpicadero de minerales sintéticos y resinas, tipo Silestone. Vitrocerámica, horno y campana extractora integrada en muebles altos. Electrodomésticos según tipología de vivienda.
- Baños: Mueble de baño lacado en blando con puertas y cajones. Encimeras de minerales sintéticos y resinas, tipo Silestone. Inodoro con tanque integrado, de porcelana sanitaria, para montaje suspendido, color blanco. Grifería monomando formada por grifo mezclador monomando empotrado para lavabo. Para ducha grifería monomando mural.
- Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, maniobra universal simple, puertas interiores automáticas de acero inoxidable y puertas exteriores automáticas en acero para pintar, cabina con espejo y botonera accesible.
- Cubierta: Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, tipo convencional. Impermeabilización con láminas asfálticas, tipo bicap. Y Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional, para tráfico peatonal privado. Impermeabilización EVAC.
- Pavimento flotante laminado-estratificado AC5. Con rodapié en DM. Gres porcelánico antideslizante en zonas húmedas.
- Divisiones interiores de tabiquería de pladur con doble placa de yeso laminado a cada cara, seca o resistente al agua dependiendo de su localización, montantes y canales de acero galvanizado y aislamiento acústico-térmico en su alma.
- Revestimientos Interiores: Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, acabado mate, textura lisa. Revestimiento interior con piezas de azulejo color a elegir, acabado mate en zonas húmedas.
- Falsos techos de placa de yeso laminado continuo. Incluye aislamiento acústico con panel de lana semirrígido y con terminación velo mineral negro.
- Estructura: Cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a normativa vigente.
- Carpintería interior: Puerta abatible acorazada con acabado lacado en taller en el interior en color blanco. Incluye cerradura estándar cilíndrica con llave de seguridad y pieza de protección de cerradura especial antitaladro, y mirilla óptica. Certificado anti-intrusismo clase 3.Puerta de paso lacada lisa blanca. Manetas de aluminio. Muebles de armario de DM con acabado lacado en taller en blanco. Incluidos revestimientos interiores, puertas y accesorios del armario.
- Carpintería exterior: Carpintería en PVC con rotura de puente térmico. Con hojas oscilobatientes, oscilantes o fijas, de perfiles en aluminio y marco fijo visto de perfiles en PVC color gris.
- Cerramiento exterior: Fachada S.A.T.E. de EPS de grafito compuesta por un acabado exterior de doble enfoscado de mortero debidamente impermeabilizado, sobre soporte medio pie de fábrica de ladrillo.
- Sistema de producción de agua caliente sanitaria centralizado por Aerotermia.
- Calefacción y AA por bomba de calor y frio por conducto en falso techo.
- Otras instalaciones: Admisión de aire mediante aireadores integrados en las carpinterías de las ventanas. Extracción de aire general mediante sistema mecánico a través de extractores conducido a cubierta.Extracción de humos de cocinas mediante extractores y campanas de funcionamiento mecánico conducido a cubierta.
Inmuebles disponibles
| Vivienda | Superficie | Habitaciones | Baños | Precio | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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1º A
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53 m2 |
1
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1
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— | Vendido |
Más información
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BAJO A
|
55 m2 |
1
|
1
|
— | Vendido |
Más información
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|
2º A
|
53 m2 |
1
|
1
|
— | Vendido |
Más información
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ÁTICO A
|
56 m2 |
1
|
1
|
— | Vendido |
Más información
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|
BAJO B
|
65 m2 |
2
|
2
|
— | Vendido |
Más información
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BAJO C – DUPLEX
|
79 m2 |
2
|
2
|
— | Vendido |
Más información
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|
2º B
|
63 m2 |
2
|
2
|
— | Vendido |
Más información
|
|
1º B
|
63 m2 |
2
|
2
|
— | Vendido |
Más información
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|
ÁTICO B – DUPLEX
|
75 m2 |
2
|
2
|
— | Vendido |
Más información
|
Ubicación
Vallecas es, sin duda, un barrio emblemático y lleno de vida de Madrid, donde se fusiona su rica tradición con la modernidad de la ciudad. Su ambiente multicultural y su energía juvenil hacen de Vallecas un lugar dinámico y emocionante para vivir y explorar.
- Perfectamente comunicado mediante transporte público y con las principales arterias de conexión con el centro de la ciudad.
- Podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales y de restauración sin salir del barrio.
Compruébalo en el mapa:
Restaurantes
Qué hacer
Aparcamientos
Cajeros automáticos
Farmacias
Transporte público
HotelesForma de pago
Saber cuándo podrás entrar a vivir en tu nuevo hogar es una de las preguntas más importantes. Por eso, cada una de nuestras promociones de obra nueva incluye su fecha estimada de entrega, que podrás consultar directamente en la página de la vivienda que te interesa.
Allí encontrarás detalles sobre el estado actual de la obra y cualquier actualización que pueda afectar la entrega de llaves, para que puedas planificar tu mudanza con total tranquilidad. 📆 Te recomendamos revisar periódicamente la promoción específica y contactar con nuestro equipo comercial si necesitas información más detallada o personalizada.
Una vivienda de obra nueva es una propiedad que está en fase de construcción o desarrollo, lo que te permite personalizar algunos detalles y elegir acabados para adaptarla a tus preferencias.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que hacen que tu inversión sea segura y tu hogar más cómodo. Aquí te contamos las principales:
- Personalización: Puedes elegir acabados y detalles para que tu vivienda sea tal como la imaginas.
- Calidad y tecnología: Materiales modernos y sistemas eficientes que garantizan confort y ahorro energético.
- Ahorro energético: Diseños que reducen el consumo de luz, calefacción y aire acondicionado.
- Garantías y seguridad: Protección legal que te brinda tranquilidad durante todo el proceso y después de la compra.
En Urban15, nos comprometemos a ofrecerte viviendas de obra nueva en muy buenas zonas de Madrid, con la mejor calidad y un acompañamiento cercano para que tu experiencia de compra sea sencilla y confiable.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que hacen que tu inversión sea segura y tu hogar más cómodo. Aquí te contamos las principales:
- Personalización: Puedes elegir acabados y detalles para que tu vivienda sea tal como la imaginas.
- Calidad y tecnología: Materiales modernos y sistemas eficientes que garantizan confort y ahorro energético.
- Ahorro energético: Diseños que reducen el consumo de luz, calefacción y aire acondicionado.
- Garantías y seguridad: Protección legal que te brinda tranquilidad durante todo el proceso y después de la compra.
En Urban15, nos comprometemos a ofrecerte viviendas de obra nueva en muy buenas zonas de Madrid, con la mejor calidad y un acompañamiento cercano para que tu experiencia de compra sea sencilla y confiable.
Los retrasos en los plazos de entrega son eventos poco comunes, pero esencialmente normales en proyectos de construcción. Sin embargo, las inmobiliarias trabajan para minimizar estos inconvenientes y, en caso de que ocurran, tendrías una comunicación transparente.
Como expertos en marketing digital, en Urban15 te ofrecemos actualizaciones frecuentes a través de nuestra web. Así, podrás seguir el progreso de la obra, consultar planos actualizados y acceder a toda la información sobre el estado de tu futura vivienda, en tiempo real y desde donde quieras.
Por motivos de seguridad, no está permitido acceder al interior de las viviendas en construcción hasta que estén completamente terminadas. Sin embargo, sí podrás visitar el entorno de la obra, para conocer de cerca la ubicación real, la orientación, los accesos y cómo se integra tu futura vivienda en su entorno. Además, te invitamos a visitar uno de nuestros pisos piloto en otras promociones ya construidas. Allí podrás ver y tocar los materiales reales, como los suelos, puertas, muebles de cocina y acabados, para que te hagas una idea precisa de la calidad y el diseño que recibirás.
🔑 Queremos que tomes tu decisión con total confianza, sabiendo exactamente qué vas a comprar y cómo será tu nuevo hogar.
Nuestro equipo de expertos inmobiliarios y asesores financieros te acompaña en cada paso: desde resolver tus dudas iniciales, asesorarte en la financiación, hasta la entrega final y postventa.
Son viviendas libres. Esto significa que no están sujetas a las restricciones de las viviendas protegidas, lo que te brinda mayor libertad para elegir y personalizar tu hogar. ¿Tienes más dudas? ¡Estamos aquí para ayudarte!
¡Reservar tu nuevo hogar es más fácil de lo que imaginas! Solo tienes que pedir una cita en nuestra oficina de ventas y nuestro equipo comercial te guiará paso a paso. Te mostraremos planos, disponibilidad, condiciones de pago y todo lo que necesitas saber para asegurar la vivienda de tus sueños cuanto antes.
🔑 Haz tu reserva hoy y da el primer paso hacia tu nuevo comienzo.
¡Comprar ahora tiene premio! Contamos con varias promociones de obra nueva activas que te ofrecen ventajas como:
-
🏠 Viviendas listas para entrar a vivir
-
💸 Descuentos exclusivos
-
💳 Condiciones de financiación preferentes
Cada promoción tiene sus propios beneficios, así que te invitamos a consultar las ofertas actuales y descubrir cuál se adapta mejor a ti.
Los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad suelen ser asumidos por el comprador, salvo que se acuerde lo contrario en el contrato de compraventa.
Sí, es obligatorio escriturar la obra nueva ante notario para su inscripción en el Registro de la
Propiedad. Este paso acredita legalmente la existencia del inmueble.
Reservar tu futura vivienda solo requiere una señal de 3.000€, un importe unificado para todas nuestras promociones. Este importe se descuenta del precio total al formalizar la compra, y lo mejor es que es 100 % reembolsable si finalmente decides no continuar con la operación. ✅ Seguridad, flexibilidad y sin compromiso. Así de fácil es dar el primer paso hacia tu nuevo hogar.
La escritura de obra nueva se formaliza cuando finaliza la construcción y se obtiene la licencia de primera ocupación. Nuestro equipo legal coordina todo el proceso notarial por ti.
También tenemos más viviendas en otras zonas
- Responsable: Diglo Servicer Company 2021, S.L. («DIGLO»).
- Finalidades:
- Atender y gestionar tus solicitudes, así como comunicar tus datos al propietario o gestor comercial del inmueble para concertar una visita.
- En caso de que prestes tu consentimiento, remitirte comunicaciones comerciales propias, tanto de forma general como segmentada, relacionadas con productos y/o servicios inmobiliarios.
- Realizar encuestas para conocer tus intereses.
- Derechos: Puedes ejercer tus derechos en privacidad@digloservicer.es y acceder a más información sobre el tratamiento de tus datos personales aquí.
