Vallecas
Calle Melquiades Biencinto, 27
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Licencia de obra
Calle Melquiades Biencinto, 27
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*Representación gráfica con el objetivo de mostrar una idea realista de la vivienda que se va a construir. La vivienda se entrega sin los muebles que aparecen.
Superficie desde
53,09 m2
Habitaciones
1 – 2
Desde189.000 €*Gastos e impuestos no incluidos en el precio
Licencia de obra
En construcción
Obra terminada
Entrega

Descripción

VIVIENDAS A ESTRENAR EN VALLECAS
Licencia de Obras: Concedida     →   Comienzo de obras: 4º trimestre de 2024     →   Entrega: 2º trimestre de 2026

Promoción exclusiva de obra nueva, de venta sobre plano, en el madrileño barrio de San Diego, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital.

Edificio compuesto por 9 viviendas de 1 y 2 dormitorios, ÁTICOS Y DÚPLEX CON TERRAZA, enclavados en un edificio de estética contemporánea con todos los servicios que necesitas a menos de 15 minutos.

Cocinas con muebles altos y bajos de gran capacidad. Puertas de entrada blindada con cerradura de seguridad. Acabados de calidad.

Perfectamente comunicado a través de transporte público y con las arterias principales de conexión con el centro de la ciudad, podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales y restauración sin salir del barrio.

Edificio de tres alturas, con diseño vanguardista y acabados de calidad que permiten ofrecer una Calificación Energética Tipo B (en Fase de Proyecto).

¿Eres urbanita? ¿Te gusta disfrutar de las ventajas de vivir en el centro de ciudad y tener toda la oferta de servicios a 15 minutos de tu casa?

El proyecto URBAN 15 es lo que estás buscando, promociones de viviendas situadas en barrios céntricos que te ofrecen el concepto de vida gentrificada. Empieza a construir la ciudad del Siglo XXI.

Dentro de este concepto, Melquiades Biencinto, 27, es una de nuestras propuestas en Puente de Vallecas. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid.

 

No dejes escapar el hogar que estás buscando, apúntate ya y sé el primero en elegir.
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Detalles del inmueble

Certificado energético
Certificado energético
Terraza
Terraza
Baños
1 – 2 Baños
Habitaciones
1 – 2 Habitaciones
Ascensor
Ascensor

Equipamiento

Equipamientos Equipamientos
  • Cocina: Mobiliario de cocina de alta capacidad con columna, acabado blanco brillo. Fregadero bajo encimera, y grifería monomando; frente de cocina de alicatado cerámico de gres. Encimeras y salpicadero de minerales sintéticos y resinas, tipo Silestone. Vitrocerámica, horno y campana extractora integrada en muebles altos. Electrodomésticos según tipología.
  • Baños: Mueble de baño lacado en blando con puertas y cajones. Encimeras de minerales sintéticos y resinas, tipo Silestone. Inodoro con tanque integrado, de porcelana sanitaria, para montaje suspendido, color blanco. Grifería monomando formada por grifo mezclador monomando empotrado para lavabo. Para ducha grifería monomando mural.
Zonas comunes Zonas comunes

Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, maniobra universal simple, puertas interiores automáticas de acero inoxidable y puertas exteriores automáticas en acero para pintar, cabina con espejo y botonera accesible. Modelo y marca a definir  por la DF.

 

Calidades Constructivas Calidades Constructivas
  • Cubierta: Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, tipo convencional. Impermeabilización con láminas asfálticas, tipo bicap. Y Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional, para tráfico peatonal privado. Impermeabilización EVAC
  • Pavimento flotante laminado-estratificado AC5. Con rodapié en DM. Gres porcelánico antideslizante en zonas húmedas.
  • Divisiones interiores de tabiquería de pladur con doble placa de yeso laminado a cada cara, seca o resistente al agua dependiendo de su localización, montantes y canales de acero galvanizado y aislamiento acústico-térmico en su alma.
  • Revestimientos Interiores: Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, acabado mate, textura lisa. Revestimiento interior con piezas de azulejo color a elegir, acabado mate en zonas húmedas.
  •  Falsos techos de placa de yeso laminado continuo.  Incluye aislamiento acústico con panel de lana semirrígido y con terminación velo mineral negro.
  • Estructura: Cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a normativa vigente.
Carpintería Carpintería
  • Carpintería interior: Puerta abatible acorazada con acabado lacado en taller en el interior en color blanco. Incluye cerradura estándar cilíndrica con llave de seguridad y pieza de protección de  cerradura especial antitaladro, y mirilla óptica. Certificado anti-intrusismo clase 3.Puerta de paso lacada lisa blanca. Manetas de aluminio. Muebles de armario de DM con acabado lacado en taller en blanco. Incluidos revestimientos interiores, puertas y accesorios del armario.
  • Carpintería exterior: Carpintería en PVC con rotura de puente térmico. Con hojas oscilobatientes, oscilantes o fijas,  de perfiles en aluminio y marco fijo visto de perfiles en PVC color gris.
  • Cerramiento exterior: Fachada S.A.T.E. de EPS de grafito compuesta por un acabado exterior de doble enfoscado de mortero debidamente impermeabilizado, sobre soporte medio pie de fábrica de ladrillo.
Instalaciones Instalaciones
  • Sistema de producción de agua caliente sanitaria centralizado por Aerotermia.
  • Calefacción y AA por bomba de calor y frio por conducto en falso techo.
  • Otras instalaciones: Admisión de aire mediante aireadores integrados en las carpinterías de las ventanas. Extracción de aire general mediante sistema mecánico a través de extractores conducido a cubierta.Extracción de humos de cocinas mediante extractores y campanas de funcionamiento mecánico conducido a cubierta.

Inmuebles disponibles

Vivienda Superficie Habitaciones Baños Precio Estado
BAJO A BAJO A
55 m2
1 habitaciones
1 baños
189.000€ En venta
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1º A 1º A
53 m2
1 habitaciones
1 baños
Vendido
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2º A 2º A
53 m2
1 habitaciones
1 baños
216.500€ En venta
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ÁTICO A ÁTICO A
56 m2
1 habitaciones
1 baños
Vendido
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BAJO B BAJO B
65 m2
2 habitaciones
2 baños
217.000€ En venta
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BAJO C – DUPLEX BAJO C - DUPLEX
79 m2
2 habitaciones
2 baños
229.500€ En venta
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2º B 2º B
63 m2
2 habitaciones
2 baños
236.000€ En venta
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1º B 1º B
63 m2
2 habitaciones
2 baños
245.000€ En venta
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Icono Mapa

Ubicación

Y todo a menos de 15 minutos

Vallecas es, sin duda, un barrio emblemático y lleno de vida de Madrid, donde se fusiona su rica tradición con la modernidad de la ciudad. Su ambiente multicultural y su energía juvenil hacen de Vallecas un lugar dinámico y emocionante para vivir y explorar.

Perfectamente comunicado mediante transporte público y con las principales arterias de conexión con el centro de la ciudad.

Podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales y de restauración sin salir del barrio.

Compruébalo en el mapa:

RestaurantesRestaurantes
Qué hacerQué hacer
AparcamientosAparcamientos
Cajeros automáticosCajeros automáticos
FarmaciasFarmacias
Transporte públicoTransporte público
HotelesHoteles

Forma de pago

Paga de forma flexible tu nueva vivienda.
1
Reserva
3.000€ + IVA
2
Firma de contrato compraventa
10% precio de venta + IVA
Descuento de reserva entregada
3
Durante la construcción
(10% precio de venta + IVA) /mes
Mensualidades en función del plazo de construcción
4
Escritura compraventa
80% del precio de venta + IVA
IVA actual: 10%
¿Necesitas más información?
Estas son las respuesta a las dudas que nos estáis planteando. Pero si quieres más información, contacta con nosotros. Nos encanta explicar nuestro proyecto
¿Qué es una vivienda de obra nueva?

Una vivienda de obra nueva es una propiedad que aún no ha sido construida y que se encuentra en fase de desarrollo. Estas propiedades ofrecen la oportunidad de personalizar detalles y acabados para adaptarla a tus preferencias y necesidades.

¿Cuáles son las ventajas de comprar una vivienda de obra nueva?

Comprar una vivienda de obra nueva tiene numerosas ventajas. Además de poder personalizar tu hogar, estas propiedades suelen contar con tecnología moderna, materiales de alta calidad y eficiencia energética. También ofrecen garantías, zonas comunes y ubicaciones estratégicas con potencial de revalorización.

¿Es seguro invertir en una vivienda que aún no está construida?

Sí, es seguro invertir en una vivienda de obra nueva. Al adquirir una propiedad en una etapa temprana, puedes aprovechar precios más competitivos y disfrutar de garantías y certificaciones de calidad.

¿Qué pasa si los plazos de entrega se retrasan?

Los retrasos en los plazos de entrega son eventos poco comunes, pero esencialmente normales en proyectos de construcción. Sin embargo, las inmobiliarias trabajan para minimizar estos inconvenientes y, en caso de que ocurran, suelen ofrecer compensaciones y comunicación transparente.

¿Cómo puedo conocer el avance de la obra y el proceso de construcción?

Como expertos en marketing digital, nuestra inmobiliaria proporciona actualizaciones frecuentes a través de nuestra plataforma online. Podrás ver el progreso de la obra, planos actualizados y obtener información sobre el estado de tu futura vivienda.

¿Es posible visitar el sitio de construcción antes de comprar?

Sí, en la mayoría de los casos, podemos organizar visitas al sitio de construcción para que puedas visualizar el entorno y la ubicación de tu futura vivienda. Esto te permitirá tomar decisiones informadas antes de finalizar la compra.

¿Qué tipo de asesoramiento ofrecen durante el proceso de compra?

Nuestro equipo de expertos en marketing digital y asesores inmobiliarios están disponibles para responder todas tus preguntas y brindarte un asesoramiento personalizado. Te acompañaremos durante todo el proceso de compra, desde la elección de tu vivienda hasta la entrega y posventa.

¿Quieres más información?
Si nos dejas tus datos nos pondremos en contacto contigo tan pronto como nos sea posible y podrás concertar una visita.




Información básica sobre protección de datos
  • Responsable: Diglo Servicer Company 2021, S.L. («DIGLO»).
  • Finalidades:
    • Atender y gestionar tus solicitudes, así como comunicar tus datos al propietario o gestor comercial del inmueble para concertar una visita.
    • En caso de que prestes tu consentimiento, remitirte comunicaciones comerciales propias, tanto de forma general como segmentada, relacionadas con productos y/o servicios inmobiliarios.
    • Realizar encuestas para conocer tus intereses.
  • Derechos: Puedes ejercer tus derechos en privacidad@digloservicer.es y acceder a más información sobre el tratamiento de tus datos personales aquí.
Información de la empresa
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Diglo es el nuevo servicer del mercado, que nace con la ambición de disrumpir el sector, gracias a la tecnología y a la digitalización, así como por su cercanía y flexibilidad. Formamos parte del Grupo Banco Santander y puedes conocernos mejor en nuestra web corporativa: digloservicer.com/diglo-corporate
En este proyecto de Urban 15 somos la promotora delegada de nuestro cliente Vari Adapta, especialistas en proyectos de viviendas de obra nueva en las que desarrollan promociones de entre 15 y 25 viviendas en áreas afectadas por la gentrificación.