Vallecas
Puerto del Rey, 23
Ref: 1528
Licencia de obra
Puerto del Rey, 23
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*Representación gráfica con el objetivo de mostrar una idea realista de la vivienda que se va a construir. La vivienda se entrega sin los muebles que aparecen.
Superficie desde
60,74 m2
Habitaciones
0 – 2
Desde197.000 €*Gastos e impuestos no incluidos en el precio
Licencia de obra
En construcción
Obra terminada
Entrega

Descripción

Viviendas a estrenar con Piscina y Garaje en Vallecas – Numancia
Licencia de obras: concedida  →   Comienzo de obras: 1º trimestre de 2024  →   Entrega: 3º trimestre de 2025

Promoción de obra nueva, de venta sobre plano, en el madrileño barrio de Numancia, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital.

Compuesto por 17 viviendas de 1 y 2 dormitorios y bajos con terraza, enclavados en un edificio con garaje, piscina y sala polivalente, de estética contemporánea con todos los servicios que necesitas a menos de 15 minutos.

Cocinas con muebles altos y bajos de gran capacidad. Puertas de entrada blindada con cerradura de seguridad. Acabados de calidad.

Edificio de tres alturas, con diseño vanguardista y acabados de calidad que permiten ofrecer una Calificación Energética Tipo B (en fase de Proyecto).

Perfectamente comunicado mediante transporte público y con las principales arterias de conexión con el centro de la ciudad.

Podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales y de restauración sin salir del barrio.

¿Eres urbanita? ¿Te gusta disfrutar de las ventajas de vivir en el centro de ciudad y tener toda la oferta de servicios a 15 minutos de tu casa?

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Detalles del inmueble

Certificado energético
Certificado energético
Parking
Parking
Baños
1 – 2 Baños
Ascensor
Ascensor
Piscina
Piscina

Equipamiento

Equipamientos Equipamientos
  • Baños: Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes en PVC y bajantes verticales colectivas en PVC con aislamiento acústico, donde sea necesario. Sanitarios de porcelana vitrificada, Grifería de lavabo monomando. Mueble lacado en blanco, con puertas y/o cajones.
  • Cocina: Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad, según tipología. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando, vitrocerámica, horno y campana extractora integrada en muebles altos. Encimera y salpicadero continuo de minerales sintéticos o laminada.
Zonas comunes Zonas comunes
  • Equipamiento comunitario: Ascensor Eléctrico, sin cuarto de máquinas, con siete paradas. Puertas de acero inoxidable, cabina accesible. Montacoches hidráulico, con tres paradas, doble embarque. Portal gres porcelánico primera calidad. Gres extrusionado antideslizante en exteriores. Hormigón pulido en garaje
  • Ascensores: <p>Ascensor Eléctrico, sin cuarto de máquinas, con siete paradas. Puertas de acero inoxidable, cabina accesible. Montacoches hidráulico, con tres paradas, doble embarque. Portal gres porcelánico primera calidad. Gres extrusionado antideslizante en exteriores. Hormigón pulido en garaje.
Calidades Constructivas Calidades Constructivas
  • Cubierta: Zonas de cubierta plana para instalaciones, acabada con solado de gres antideslizante. Zona de piscina, acabada con solado de gres antideslizante de color claro.
  • Revestimiento interior: Divisiones interiores mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústicotérmico. Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado por ambas caras mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico. Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico
  • Tabiquería interior: Divisiones interiores mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústicotérmico. Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado por ambas caras mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico. Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico
  • Pavimentos: Pavimento flotante laminado-estratificado AC5 acabado roble con rodapié en DM acabado en blanco. Gres porcelánico antideslizante en baños. Pintura plástica lisa en paramentos de yeso laminado Falso techo continuo de yeso laminado hidrófugo en cocina, distribuidores y baños. Tendido de yeso en resto de zonas. Alicatado de gres primera calidad color liso en baños.
  • Estructura: Estructura de hormigón armado.
Carpintería Carpintería
  • Carpintería interior: Puertas de entrada blindada lacada con cerradura de seguridad, mirilla óptica y cerco de acero. Puertas de paso lacada lisa blanca. Manetas de aluminio. Armarios empotrados con puertas en DM en blanco revestidos y forrados interiormente, tipoblock, balda superior maletero y barra para colgar ropa tiradores de aluminio. Mismo acabado que las puertas de paso
  • Carpintería exterior: Carpintería de Aluminio prelacado ó PVC con rotura de puente térmico, color gris oscuro. Cerrajería en perfiles de acero esmaltado con pintura antioxidante tipo ferrocolor gris medio.
  • Cerramiento exterior: Fachada S.A.T.E. o acabado monocapa color vino. Fábrica de ladrillo tosco y trasdosado de pladur con aislamiento térmico. Zócalo de ladrillo visto o chapa ondulada lacada tipo Aluacero o similar.
Información complementaria Información complementaria
  • Comunicaciones: Perfectamente comunicado a través de transporte público, y a las arterias principales de conexión en el centro de la ciudad, podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales sin salir del barrio.
Instalaciones Instalaciones
  • Calefacción: Equipo de aerotermia para calefacción-refrigeración y producción de ACS a baja temperatura. Refrigeración por suelo radiante.
  • Otras instalaciones: Renovación de aire interior de vivienda por conducto a cubierta en cumplimiento del CTE. Extracción de humos de cocción a cubierta en cumplimiento del CTE.
  • Fontanería: Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes en PVC y bajantes verticales colectivas en PVC con aislamiento acústico, donde sea necesario. Sanitarios de porcelana vitrificada, Grifería de lavabo monomando. Mueble lacado en blanco, con puertas y/o cajones.

Inmuebles disponibles

Vivienda Superficie Habitaciones Baños Precio Estado
1º C 1º C
61 m2
habitaciones
1 baños
197.000€ En venta
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3º D 3º D
60 m2
habitaciones
1 baños
199.000€ En venta
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3º C 3º C
61 m2
habitaciones
1 baños
215.999€ En venta
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BAJO B BAJO B
79 m2
2 habitaciones
2 baños
270.500€ En venta
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BAJO A BAJO A
82 m2
2 habitaciones
2 baños
285.000€ En venta
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1º A 1º A
83 m2
2 habitaciones
2 baños
289.500€ En venta
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2º A 2º A
83 m2
2 habitaciones
2 baños
294.500€ En venta
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1º E 1º E
89 m2
2 habitaciones
2 baños
298.500€ En venta
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2º E 2º E
89 m2
2 habitaciones
2 baños
305.000€ En venta
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3º A 3º A
83 m2
2 habitaciones
2 baños
306.000€ En venta
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3º E 3º E
89 m2
2 habitaciones
2 baños
318.000€ En venta
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Icono Mapa

Ubicación

Y todo a menos de 15 minutos

Vallecas es, sin duda, un barrio emblemático y lleno de vida de Madrid, donde se fusiona su rica tradición con la modernidad de la ciudad. Su ambiente multicultural y su energía juvenil hacen de Vallecas un lugar dinámico y emocionante para vivir y explorar.

Perfectamente comunicado mediante transporte público y con las principales arterias de conexión con el centro de la ciudad.

Podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales y de restauración sin salir del barrio.

Compruébalo en el mapa:

RestaurantesRestaurantes
Qué hacerQué hacer
AparcamientosAparcamientos
Cajeros automáticosCajeros automáticos
FarmaciasFarmacias
Transporte públicoTransporte público
HotelesHoteles

Forma de pago

Paga de forma flexible tu nueva vivienda.
1
Reserva
3.000€ + IVA
2
Firma de contrato compraventa
10% precio de venta + IVA
Descuento de reserva entregada
3
Durante la construcción
(10% precio de venta + IVA) /mes
Mensualidades en función del plazo de construcción
4
Escritura compraventa
80% del precio de venta + IVA
IVA actual: 10%
¿Necesitas más información?
Estas son las respuesta a las dudas que nos estáis planteando. Pero si quieres más información, contacta con nosotros. Nos encanta explicar nuestro proyecto
¿Qué es una vivienda de obra nueva?

Una vivienda de obra nueva es una propiedad que aún no ha sido construida y que se encuentra en fase de desarrollo. Estas propiedades ofrecen la oportunidad de personalizar detalles y acabados para adaptarla a tus preferencias y necesidades.

¿Cuáles son las ventajas de comprar una vivienda de obra nueva?

Comprar una vivienda de obra nueva tiene numerosas ventajas. Además de poder personalizar tu hogar, estas propiedades suelen contar con tecnología moderna, materiales de alta calidad y eficiencia energética. También ofrecen garantías, zonas comunes y ubicaciones estratégicas con potencial de revalorización.

¿Es seguro invertir en una vivienda que aún no está construida?

Sí, es seguro invertir en una vivienda de obra nueva. Al adquirir una propiedad en una etapa temprana, puedes aprovechar precios más competitivos y disfrutar de garantías y certificaciones de calidad.

¿Qué pasa si los plazos de entrega se retrasan?

Los retrasos en los plazos de entrega son eventos poco comunes, pero esencialmente normales en proyectos de construcción. Sin embargo, las inmobiliarias trabajan para minimizar estos inconvenientes y, en caso de que ocurran, suelen ofrecer compensaciones y comunicación transparente.

¿Cómo puedo conocer el avance de la obra y el proceso de construcción?

Como expertos en marketing digital, nuestra inmobiliaria proporciona actualizaciones frecuentes a través de nuestra plataforma online. Podrás ver el progreso de la obra, planos actualizados y obtener información sobre el estado de tu futura vivienda.

¿Es posible visitar el sitio de construcción antes de comprar?

Sí, en la mayoría de los casos, podemos organizar visitas al sitio de construcción para que puedas visualizar el entorno y la ubicación de tu futura vivienda. Esto te permitirá tomar decisiones informadas antes de finalizar la compra.

¿Qué tipo de asesoramiento ofrecen durante el proceso de compra?

Nuestro equipo de expertos en marketing digital y asesores inmobiliarios están disponibles para responder todas tus preguntas y brindarte un asesoramiento personalizado. Te acompañaremos durante todo el proceso de compra, desde la elección de tu vivienda hasta la entrega y posventa.

También tenemos más viviendas en otras zonas

En Diglo tenemos más proyectos en las Zonas de Vallecas, Carabanchel y Getafe. Echa un vistazo por si está aquí la vivienda que estás buscando:
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Información de la empresa
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En este proyecto de Urban 15 somos la promotora delegada de nuestro cliente Vari Adapta, especialistas en proyectos de viviendas de obra nueva en las que desarrollan promociones de entre 15 y 25 viviendas en áreas afectadas por la gentrificación.