Descripción
Promoción de obra nueva de venta sobre plano en el barrio de Numancia, en la Calle Julián del Cerro, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital.
- Compuesto por 15 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baños. ÁTICOS CON ESTUPENDAS TERRAZAS.
- Cocinas con muebles altos y bajos de gran capacidad. Puertas de entrada blindada con cerradura de seguridad. Acabados de calidad. Los áticos cuentan con estupendas terrazas en un edificio de corte moderno de 3 alturas con ascensor adaptado a personas con movilidad reducida. Plaza de garaje y trastero incluido (consultar tipologías).
- Edificio de tres alturas, con diseño vanguardista y acabados de calidad que permiten ofrecer una Calificación Energética Tipo B (en Fase de Proyecto).
¿Eres urbanita? ¿Te gusta disfrutar de las ventajas de vivir en el centro de ciudad y tener toda la oferta de servicios a 15 minutos de tu casa? El proyecto URBAN 15 es lo que estás buscando, promociones de viviendas situadas en barrios céntricos que te ofrecen el concepto de vida gentrificada. Empieza a construir la ciudad del Siglo XXI.
Dentro de este concepto, Julián del Cerro, 6 es una de nuestras propuestas en Nueva Numancia. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid.
Perfectamente comunicado a través de transporte público, y con las arterias principales de conexión en el centro de la ciudad, podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales y restauración sin salir del barrio.
No dejes escapar el hogar que estás buscando, apúntate ya y sé el primero en elegir.
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Detalles del inmueble
MemoriasEquipamiento
- Baños: Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando. Lavabos de porcelana vitrificada. Baño principal y/o secundario con plato de ducha de resina antideslizante.
- Cocina: Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad, según tipología y encimera laminada. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando, vitrocerámica, horno y campana extractora integrada. Electrodomésticos según tipología.
- Equipamiento comunitario: Portales solados, revestidos y acabados con materiales de primera calidad. Solados y peldañeado en plaqueta de gres porcelánico. Cerrajería en acero esmaltado. Iluminación automática con luminarias LED en portal y escaleras. Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible.
- Garajes: Sí.
- Ascensores: Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible.
- Cubierta: Cubierta plana transitable accesible para mantenimiento.
- Revestimiento interior: Baños y aseos en plaqueta de gres porcelánico de 1ª calidad. Terrazas de viviendas con solado de exteriores antideslizante. Falsos techos continuos laminados en viviendas según zona. Falso techo de placa de yeso hidrofugado en cocinas y baños. Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa. Alicatado en aseos hasta 90cm de altura en gres esmaltado de 1ª calidad, con duchas alicatadas de suelo a techo. Resto de paramentos acabados con pintura hidrófuga.
- Tabiquería interior: Divisiones interiores mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico. Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado por ambas caras mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico. Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico.
- Pavimentos: Pavimento flotante laminado-estratificado AC5, acabado roble con rodapié en DM color blanco. Baños y aseos en plaqueta de gres porcelánico de 1ª calidad. Terrazas de viviendas con solado de exteriores antideslizante. Falsos techos continuos laminados en viviendas según zona. Falso techo de placa de yeso hidrofugado en cocinas y baños. Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa. Alicatado en aseos hasta 90cm de altura en gres esmaltado de 1ª calidad, con duchas alicatadas de suelo a techo. Resto de paramentos acabados con pintura hidrófuga.
- Estructura: Cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a normativa vigente.
- Carpintería interior: Puertas de entrada blindada lacada con cerradura de seguridad, mirilla óptica y cerco de acero. Puertas de paso lacadas lisa blanca. Manivelas de aluminio. Armarios empotrados en DM en blanco revestidos y forrados interiormente, tipo block, balda superior y barra para ropa tiradores de aluminio. Mismo acabado que las puertas de paso. Según tipología de vivienda.
- Carpintería exterior: Carpintería de PVC gris grafito, con rotura de puente térmico y vidrio doble con cámara de aire. Sistemas de oscurecimiento en dormitorios y salón.
- Cerramiento exterior: Fachada de ladrillo con revestimiento de mortero monocapa gris claro-blanco y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado con aislamiento interior térmico y acústico.
- Conexiones: Perfectamente comunicado a través de transporte público y a escasos metros de la Avenida de la Albufera, una de las arterias principales de conexión en el centro de la ciudad.
- Dotaciones: Podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales sin salir del barrio.
- Situación: Situado en el centro de Madrid, Julián de Cerro 6 es una de nuestras tres propuestas en Nueva Numancia. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid. Ocho fabulosos apartamentos de obra nueva en este barrio tan castizo de la capital.
- Sistema de producción de agua caliente sanitaria centralizado por Aerotermia.
- Calefacción y AA por bomba de calor y frio por conducto en falso techo.
- Otras instalaciones: Renovación de aire interior de vivienda por conducto a cubierta y en cumplimiento del CTE. Extracción de humos de cocción a cubierta y en cumplimiento del CTE.
- Fontanería: Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes en PVC y bajantes verticales colectivas en PVC con aislamiento acústico, donde sea necesario. Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando. Lavabos de porcelana vitrificada. Baño principal y/o secundario con plato de ducha de resina antideslizante.
Inmuebles disponibles
| Vivienda | Superficie | Habitaciones | Baños | Precio | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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BAJO D
|
38 m2 |
1
|
1
|
— | Vendido |
Más información
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1º D
|
44 m2 |
1
|
1
|
— | Vendido |
Más información
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|
BAJO B
|
56 m2 |
1
|
1
|
— | A consultar |
Más información
|
|
2º D
|
44 m2 |
1
|
1
|
— | A consultar |
Más información
|
|
ATICO A
|
40 m2 |
1
|
1
|
— | Vendido |
Más información
|
|
BAJO A
|
79 m2 |
2
|
2
|
— | Vendido |
Más información
|
|
1º A
|
80 m2 |
2
|
1
|
— | Vendido |
Más información
|
|
2º A
|
80 m2 |
2
|
1
|
— | Vendido |
Más información
|
|
1º C
|
64 m2 |
2
|
2
|
— | Vendido |
Más información
|
|
BAJO C
|
63 m2 |
2
|
1
|
— | Vendido |
Más información
|
|
ÁTICO B
|
77 m2 |
2
|
1
|
— | Vendido |
Más información
|
|
2º C
|
64 m2 |
2
|
2
|
— | A consultar |
Más información
|
|
ÁTICO C
|
63 m2 |
2
|
1
|
— | Vendido |
Más información
|
|
1º B
|
102 m2 |
3
|
2
|
— | Vendido |
Más información
|
|
2º B
|
102 m2 |
3
|
2
|
— | Vendido |
Más información
|
Ubicación
Vallecas es, sin duda, un barrio emblemático y lleno de vida de Madrid, donde se fusiona su rica tradición con la modernidad de la ciudad. Su ambiente multicultural y su energía juvenil hacen de Vallecas un lugar dinámico y emocionante para vivir y explorar.
Compruébalo en el mapa:
Restaurantes
Qué hacer
Aparcamientos
Cajeros automáticos
Farmacias
Transporte público
HotelesForma de pago
Saber cuándo podrás entrar a vivir en tu nuevo hogar es una de las preguntas más importantes. Por eso, cada una de nuestras promociones de obra nueva incluye su fecha estimada de entrega, que podrás consultar directamente en la página de la vivienda que te interesa.
Allí encontrarás detalles sobre el estado actual de la obra y cualquier actualización que pueda afectar la entrega de llaves, para que puedas planificar tu mudanza con total tranquilidad. 📆 Te recomendamos revisar periódicamente la promoción específica y contactar con nuestro equipo comercial si necesitas información más detallada o personalizada.
Una vivienda de obra nueva es una propiedad que está en fase de construcción o desarrollo, lo que te permite personalizar algunos detalles y elegir acabados para adaptarla a tus preferencias.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que hacen que tu inversión sea segura y tu hogar más cómodo. Aquí te contamos las principales:
- Personalización: Puedes elegir acabados y detalles para que tu vivienda sea tal como la imaginas.
- Calidad y tecnología: Materiales modernos y sistemas eficientes que garantizan confort y ahorro energético.
- Ahorro energético: Diseños que reducen el consumo de luz, calefacción y aire acondicionado.
- Garantías y seguridad: Protección legal que te brinda tranquilidad durante todo el proceso y después de la compra.
En Urban15, nos comprometemos a ofrecerte viviendas de obra nueva en muy buenas zonas de Madrid, con la mejor calidad y un acompañamiento cercano para que tu experiencia de compra sea sencilla y confiable.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que hacen que tu inversión sea segura y tu hogar más cómodo. Aquí te contamos las principales:
- Personalización: Puedes elegir acabados y detalles para que tu vivienda sea tal como la imaginas.
- Calidad y tecnología: Materiales modernos y sistemas eficientes que garantizan confort y ahorro energético.
- Ahorro energético: Diseños que reducen el consumo de luz, calefacción y aire acondicionado.
- Garantías y seguridad: Protección legal que te brinda tranquilidad durante todo el proceso y después de la compra.
En Urban15, nos comprometemos a ofrecerte viviendas de obra nueva en muy buenas zonas de Madrid, con la mejor calidad y un acompañamiento cercano para que tu experiencia de compra sea sencilla y confiable.
Los retrasos en los plazos de entrega son eventos poco comunes, pero esencialmente normales en proyectos de construcción. Sin embargo, las inmobiliarias trabajan para minimizar estos inconvenientes y, en caso de que ocurran, tendrías una comunicación transparente.
Como expertos en marketing digital, en Urban15 te ofrecemos actualizaciones frecuentes a través de nuestra web. Así, podrás seguir el progreso de la obra, consultar planos actualizados y acceder a toda la información sobre el estado de tu futura vivienda, en tiempo real y desde donde quieras.
Por motivos de seguridad, no está permitido acceder al interior de las viviendas en construcción hasta que estén completamente terminadas. Sin embargo, sí podrás visitar el entorno de la obra, para conocer de cerca la ubicación real, la orientación, los accesos y cómo se integra tu futura vivienda en su entorno. Además, te invitamos a visitar uno de nuestros pisos piloto en otras promociones ya construidas. Allí podrás ver y tocar los materiales reales, como los suelos, puertas, muebles de cocina y acabados, para que te hagas una idea precisa de la calidad y el diseño que recibirás.
🔑 Queremos que tomes tu decisión con total confianza, sabiendo exactamente qué vas a comprar y cómo será tu nuevo hogar.
Nuestro equipo de expertos inmobiliarios y asesores financieros te acompaña en cada paso: desde resolver tus dudas iniciales, asesorarte en la financiación, hasta la entrega final y postventa.
Son viviendas libres. Esto significa que no están sujetas a las restricciones de las viviendas protegidas, lo que te brinda mayor libertad para elegir y personalizar tu hogar. ¿Tienes más dudas? ¡Estamos aquí para ayudarte!
¡Reservar tu nuevo hogar es más fácil de lo que imaginas! Solo tienes que pedir una cita en nuestra oficina de ventas y nuestro equipo comercial te guiará paso a paso. Te mostraremos planos, disponibilidad, condiciones de pago y todo lo que necesitas saber para asegurar la vivienda de tus sueños cuanto antes.
🔑 Haz tu reserva hoy y da el primer paso hacia tu nuevo comienzo.
¡Comprar ahora tiene premio! Contamos con varias promociones de obra nueva activas que te ofrecen ventajas como:
-
🏠 Viviendas listas para entrar a vivir
-
💸 Descuentos exclusivos
-
💳 Condiciones de financiación preferentes
Cada promoción tiene sus propios beneficios, así que te invitamos a consultar las ofertas actuales y descubrir cuál se adapta mejor a ti.
Los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad suelen ser asumidos por el comprador, salvo que se acuerde lo contrario en el contrato de compraventa.
Sí, es obligatorio escriturar la obra nueva ante notario para su inscripción en el Registro de la
Propiedad. Este paso acredita legalmente la existencia del inmueble.
Reservar tu futura vivienda solo requiere una señal de 3.000€, un importe unificado para todas nuestras promociones. Este importe se descuenta del precio total al formalizar la compra, y lo mejor es que es 100 % reembolsable si finalmente decides no continuar con la operación. ✅ Seguridad, flexibilidad y sin compromiso. Así de fácil es dar el primer paso hacia tu nuevo hogar.
La escritura de obra nueva se formaliza cuando finaliza la construcción y se obtiene la licencia de primera ocupación. Nuestro equipo legal coordina todo el proceso notarial por ti.
También tenemos más viviendas en otras zonas
- Responsable: Diglo Servicer Company 2021, S.L. («DIGLO»).
- Finalidades:
- Atender y gestionar tus solicitudes, así como comunicar tus datos al propietario o gestor comercial del inmueble para concertar una visita.
- En caso de que prestes tu consentimiento, remitirte comunicaciones comerciales propias, tanto de forma general como segmentada, relacionadas con productos y/o servicios inmobiliarios.
- Realizar encuestas para conocer tus intereses.
- Derechos: Puedes ejercer tus derechos en privacidad@digloservicer.es y acceder a más información sobre el tratamiento de tus datos personales aquí.
