Descripción
Residencial Mendívil, 44 es un proyecto innovador de 8 viviendas donde prima la funcionalidad y diseño, situada en el madrileño barrio de Vallecas, al sur de Madrid capital, a escasos 15 minutos del centro y con excelentes conexiones de transporte, espacios verdes y gran variedad de servicios a su alcance.
Esta promoción combina la comodidad de la vida urbana junto con un diseño moderno y sostenible.
Promoción de obra nueva de venta sobre plano en el barrio de Numancia, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital (Madrid), en Calle Mendívil.
- Promoción de 8 viviendas de 1 y 2 habitaciones, 1 baño y cocina americana integrada en el salón, combinando diseño funcional y acabados de alta calidad.
- Esta promoción destaca por su moderna fachada y sus acabados de gran calidad es la opción perfecta ya sea para convertirse en su hogar o en una magnífica inversión inmobiliaria.
- Cada rincón, detalle y espacio ha sido diseñado pensando en el bienestar. Suelos de tarima laminada de alta resistencia que aportan calidez a todas las estancias, cocinas funcionales y sofisticadas con mobiliario de alta gama, baños de diseño moderno que incluyen toalleros eléctricos, mamparas y espejos a medida, son algunas de las singularidades incluidas en el proyecto.
- El proyecto diseñado por la arquitecta Isabel de Arellano, del estudio de arquitectura Gaztelu, cuenta con generosas zonas comunes, dimensionadas para albergar una sala multiusos, aparca bicis y trasteros para todas las viviendas.
- Su innovador diseño garantiza un consumo energético mínimo al combinar un sistema de aerotermia con aislamiento térmico (y acústico) de alto rendimiento.
La promoción tiene acceso a todos los servicios básicos necesarios como comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, servicios de hostelería y restauración y transporte público. Goza de fácil acceso a varias paradas de autobús, las estaciones de metro de Nueva Numancia y Puente de Vallecas y las carreteras A-3, M-30 y Avenida de la Albufera.
¿Eres urbanita y esto es lo que buscas? No lo dudes y contacta con nosotros; te informaremos sin compromiso.
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Detalles del inmueble
Equipamiento
Combina diseño funcional y acabados de alta calidad.
Pavimento laminado – suelo laminado Decoart (Kronospan) o similar. AC6 de 12mm con junta biselada y tratada en lama de gran formato acabado de roble claro (a definir ref.). Pavimentos cerámicos en exterior – terrazas. Solado gres porcelánico, modelo Madox antislip gris ESP, de la marca Halcón Cerámicas, en formato 33,3×33,3 rectificado o similar (a confirmar). Pavimentos cerámicos en baños y lavaderosSolado gres porcelánico, modelo Nexus White de la marca Cifre Cerámica (a confirmar), en formato 60×120 rectificado, mate o similar.
Salón, comedor, cocina y dormitorios Pintura plástica lisa mate color blanco RAL 9016 (a confirmar) con una mano de base y dos de terminación.
Baños Alicatado hasta techo, gres porcelánico rectificado en masa Nexus tono White, marca Cifre Cerámica en formato 60×120 o similar (igual a solado).
Lavaderos Pintura esmalte lisa mate color blanco RAL 9016 (a confirmar) con una mano de base y dos de terminación.
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- Acceso a vivienda:
- Puertas de acceso a vivienda blindadas, con herrajes de seguridad, incluso bombín y juego de llaves. Chapeado interior con tablero de madera efecto roble (a definir).
- Generales de paso
- Puerta de paso interiores DM acabado efecto roble (a definir), manilla de acero inoxidable mate, tipo inglete con el escudo de enroscar.
- Armarios
- Puertas de hojas lisas, de DM, macizo 22mm lacado en color blanco RAL 9016 (a confirmar). Altura según planos. Con uñero integrado corrido en toda la hoja.
- Acceso a vivienda:
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- Ventanas, balconera y miradores
- Ventana o puerta abisagrada de apertura practicable y oscilobatiente. Sistema winlux pasiv plus, compuestas por perfiles de aluminio con RPT de gran versatilidad y alto aislamiento térmico según la norma UNE en 12608. Perfiles de marco de 75mm y hoja de 82mm. Rotura de puente térmico con varillas de 34mm.
- Persianas
- Sistema en block de lamas de aluminio térmico extruido (en su caso) en todas las ventanas.
- Ventanas, balconera y miradores
- Sistema de climatización
- Instalación completa de suelo radiante/refrescante.
- Radiadores toalleros eléctricos
- Toallero eléctrico de acero. Incluye termostato con 3 funciones.
- Ascensores: Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible.
- Sala multiusos.
- Aparca bicicletas.
- Conexiones: Goza de buena comunicación a través de paradas de autobús, las estaciones de metro de Nueva Numancia y Puente de Vallecas y las carreteras A-3, M-30 y avenida de la Albufera.
- Dotaciones: El barrio cuenta con todos las infraestructuras y servicios básicos necesarios como comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, servicios de hostelería y restauración, transporte público, etc.
- Situación: La promoción está se encuentra cerca del parque Fernando Giráldez, en la Calle Mendívil, en el barrio de Numancia, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital.
Promueve: 4 EFES TERRA IBÉRICA, S.L.U. con N.I.F. B88609623 y domicilio social en calle Covarrubias número 3, bajo D e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al tomo 40293, folio 205, de la sección 8ª, hoja M-715823.
Inmuebles disponibles
| Vivienda | Superficie | Habitaciones | Baños | Precio | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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1º 1
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72 m2 |
1
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1
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276.000€ | En venta |
Más información
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2º 1
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72 m2 |
1
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1
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281.000€ | En venta |
Más información
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3º 1
|
72 m2 |
1
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1
|
286.000€ | En venta |
Más información
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BAJO
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78 m2 |
2
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1
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288.000€ | En venta |
Más información
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1º 2
|
91 m2 |
2
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1
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365.000€ | En venta |
Más información
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2º 2
|
91 m2 |
2
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1
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370.000€ | En venta |
Más información
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3º 2
|
91 m2 |
2
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1
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375.000€ | En venta |
Más información
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Ático
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125 m2 |
2
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1
|
— | Vendido |
Más información
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Ubicación
Vivir en Vallecas es sinónimo de calidad de vida. Este barrio de Madrid ofrece una combinación única de ambiente local, modernas comodidades y un espíritu comunitario que te hará sentir como en casa desde el primer día. Disfruta de parques verdes, excelentes servicios y una ubicación estratégica que te conecta fácilmente con el resto de la ciudad.
Restaurantes
Qué hacer
Aparcamientos
Cajeros automáticos
Farmacias
Transporte público
HotelesForma de pago
Saber cuándo podrás entrar a vivir en tu nuevo hogar es una de las preguntas más importantes. Por eso, cada una de nuestras promociones de obra nueva incluye su fecha estimada de entrega, que podrás consultar directamente en la página de la vivienda que te interesa.
Allí encontrarás detalles sobre el estado actual de la obra y cualquier actualización que pueda afectar la entrega de llaves, para que puedas planificar tu mudanza con total tranquilidad. 📆 Te recomendamos revisar periódicamente la promoción específica y contactar con nuestro equipo comercial si necesitas información más detallada o personalizada.
Una vivienda de obra nueva es una propiedad que está en fase de construcción o desarrollo, lo que te permite personalizar algunos detalles y elegir acabados para adaptarla a tus preferencias.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que hacen que tu inversión sea segura y tu hogar más cómodo. Aquí te contamos las principales:
- Personalización: Puedes elegir acabados y detalles para que tu vivienda sea tal como la imaginas.
- Calidad y tecnología: Materiales modernos y sistemas eficientes que garantizan confort y ahorro energético.
- Ahorro energético: Diseños que reducen el consumo de luz, calefacción y aire acondicionado.
- Garantías y seguridad: Protección legal que te brinda tranquilidad durante todo el proceso y después de la compra.
En Urban15, nos comprometemos a ofrecerte viviendas de obra nueva en muy buenas zonas de Madrid, con la mejor calidad y un acompañamiento cercano para que tu experiencia de compra sea sencilla y confiable.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que hacen que tu inversión sea segura y tu hogar más cómodo. Aquí te contamos las principales:
- Personalización: Puedes elegir acabados y detalles para que tu vivienda sea tal como la imaginas.
- Calidad y tecnología: Materiales modernos y sistemas eficientes que garantizan confort y ahorro energético.
- Ahorro energético: Diseños que reducen el consumo de luz, calefacción y aire acondicionado.
- Garantías y seguridad: Protección legal que te brinda tranquilidad durante todo el proceso y después de la compra.
En Urban15, nos comprometemos a ofrecerte viviendas de obra nueva en muy buenas zonas de Madrid, con la mejor calidad y un acompañamiento cercano para que tu experiencia de compra sea sencilla y confiable.
Los retrasos en los plazos de entrega son eventos poco comunes, pero esencialmente normales en proyectos de construcción. Sin embargo, las inmobiliarias trabajan para minimizar estos inconvenientes y, en caso de que ocurran, tendrías una comunicación transparente.
Como expertos en marketing digital, en Urban15 te ofrecemos actualizaciones frecuentes a través de nuestra web. Así, podrás seguir el progreso de la obra, consultar planos actualizados y acceder a toda la información sobre el estado de tu futura vivienda, en tiempo real y desde donde quieras.
Por motivos de seguridad, no está permitido acceder al interior de las viviendas en construcción hasta que estén completamente terminadas. Sin embargo, sí podrás visitar el entorno de la obra, para conocer de cerca la ubicación real, la orientación, los accesos y cómo se integra tu futura vivienda en su entorno. Además, te invitamos a visitar uno de nuestros pisos piloto en otras promociones ya construidas. Allí podrás ver y tocar los materiales reales, como los suelos, puertas, muebles de cocina y acabados, para que te hagas una idea precisa de la calidad y el diseño que recibirás.
🔑 Queremos que tomes tu decisión con total confianza, sabiendo exactamente qué vas a comprar y cómo será tu nuevo hogar.
Nuestro equipo de expertos inmobiliarios y asesores financieros te acompaña en cada paso: desde resolver tus dudas iniciales, asesorarte en la financiación, hasta la entrega final y postventa.
Son viviendas libres. Esto significa que no están sujetas a las restricciones de las viviendas protegidas, lo que te brinda mayor libertad para elegir y personalizar tu hogar. ¿Tienes más dudas? ¡Estamos aquí para ayudarte!
¡Reservar tu nuevo hogar es más fácil de lo que imaginas! Solo tienes que pedir una cita en nuestra oficina de ventas y nuestro equipo comercial te guiará paso a paso. Te mostraremos planos, disponibilidad, condiciones de pago y todo lo que necesitas saber para asegurar la vivienda de tus sueños cuanto antes.
🔑 Haz tu reserva hoy y da el primer paso hacia tu nuevo comienzo.
¡Comprar ahora tiene premio! Contamos con varias promociones de obra nueva activas que te ofrecen ventajas como:
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🏠 Viviendas listas para entrar a vivir
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💸 Descuentos exclusivos
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💳 Condiciones de financiación preferentes
Cada promoción tiene sus propios beneficios, así que te invitamos a consultar las ofertas actuales y descubrir cuál se adapta mejor a ti.
Los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad suelen ser asumidos por el comprador, salvo que se acuerde lo contrario en el contrato de compraventa.
Sí, es obligatorio escriturar la obra nueva ante notario para su inscripción en el Registro de la
Propiedad. Este paso acredita legalmente la existencia del inmueble.
Reservar tu futura vivienda solo requiere una señal de 3.000€, un importe unificado para todas nuestras promociones. Este importe se descuenta del precio total al formalizar la compra, y lo mejor es que es 100 % reembolsable si finalmente decides no continuar con la operación. ✅ Seguridad, flexibilidad y sin compromiso. Así de fácil es dar el primer paso hacia tu nuevo hogar.
La escritura de obra nueva se formaliza cuando finaliza la construcción y se obtiene la licencia de primera ocupación. Nuestro equipo legal coordina todo el proceso notarial por ti.
También tenemos más viviendas allí y en otras zonas
- Responsable: Diglo Servicer Company 2021, S.L. («DIGLO»).
- Finalidades:
- Atender y gestionar tus solicitudes, así como comunicar tus datos al propietario o gestor comercial del inmueble para concertar una visita.
- En caso de que prestes tu consentimiento, remitirte comunicaciones comerciales propias, tanto de forma general como segmentada, relacionadas con productos y/o servicios inmobiliarios.
- Realizar encuestas para conocer tus intereses.
- Derechos: Puedes ejercer tus derechos en privacidad@digloservicer.es y acceder a más información sobre el tratamiento de tus datos personales aquí.
